发布日期：2025-09-22 13:37 点击次数：120
近日，阿里法令拍卖平台信息披露，广州市番禺区南村镇万博商务区的佳创盛汇花样地盘使用权及在建工程将于7月28日开拍，起拍价约29.8亿元。该花样是广州市首宗带产权的单建式地下商城，亦然地下空间概括开拓旁边示范花样，建筑面积达28万平方米云开体育，总投资额约33亿元，原目的打造“华南最大地下交易中心”，通过66个进出口连通大地多个甲级写字楼，兼具交易与交通接驳功能。
而这一拍卖的径直启事，恰是工商银行（601398）与万璟投资的告贷左券纠纷——涉案金额约6.2亿元。
动作纠纷中的债权东谈主，工商银行广州同福中路支行在债权无法泛泛收回后，通过法律道路眷注权利。2021年11月，因万璟投资未能施行还款义务，该支行苦求对佳创盛汇花样给与查封门径，这也成为花样停工的流弊节点之一。如今，跟着法令技艺推动，银行通过法令拍卖贬责典质金钱，试图收回联系债权。
除工商银行的6.2亿元告贷外，万璟投资还拖欠番禺区政府地块开挖及基础工程费1.6亿元，以及番禺地盘开拓中心、广州市番禺信息时代投资发展有限公司代垫的5.5亿元款项，多重债务重叠让花样周转难度陡增。
据了解，该花样地块2014年由万璟投资关联方竞得，原目的2021年底开业，现在主体结构虽已完成，但里面遮拦、消防等配套工程尚未完工。这次拍卖起拍价近30亿元，且后续需参预资金完成成立，加之万博商圈已有多个大型市集，实体交易竞争热烈，落幕7月17日，拍卖主见虽有4600屡次围不雅，仍无竞买东谈主报名。关于工商银行而言，这次拍卖的成交遵守，将径直影响其6.2亿元债权的回收情况。
万璟投资成立于2014年9月28日，注册本钱7.8亿元，注册地广州市番禺区南村镇汉溪正途东477号。股权结构为广州市万雍投资有限公司捏股75%、广州市番禺信息时代投资发展有限公司（国资）捏股25%。主营业务包括房地产开拓、交易投资及花样筹划，代表花样有翠馨华庭、江南新地交易街等。
广州万璟投资有限公司面前边临严重财务窘境，触及8宗闭幕本次扩充技艺案件，扩充主见总数达2.2亿元。证实公开信息，该公司近三年内4次被列入失信被扩充东谈主名单云开体育，联系界限破费门径已收效。3月26日，广州市南沙区东谈主民法院对万璟投资过甚法定代表东谈意见鹏发出界限破费令，界限其高破费及非生存责任必需破费举止。